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办理个人房屋证抵押借款,商住房产抵押出国留学贷款,个人房子抵押教育贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,农村自建住房抵押创业贷款,企业房本抵押经营贷款等房屋借款所需材料：
1、杭州抵押的房屋证；
2、房屋借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或杭州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高杭州房屋借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房屋证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、房屋抵押借款银行规定的其他借款资料.
杭州房产抵押贷款,商品房产抵押生活支出贷款,抵押个人现房教育贷款,商品房屋抵押助学贷款,抵押适用住房出国留学贷款,个人房本抵押助学贷款,房产二次抵押贷款等注意事项：
1.房产贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为杭州抵押房产价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房产贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其杭州自有房产做抵押贷款.
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